活到老 學到老

欺人太甚，替寡婦申冤。
接上文没戰完的故事。
我們大樓4Ｆ住户是位寡婦有3個小孩，正在念小學最大的初二。
自從郭小姐被迫関門大吉後，把大型冷気机搬回自己後面天井平台上，
是大公司用的空調聲音很大。
她對面的三Ｆ住户還没搬進來，有一天那位3Ｆ江先生來看房子，
發現怎麽共用的天井平台放了一台大型冷気机，噪音很大，
江先生就找郭小姐，表明他要搬進來了，請郭小姐搬走冷気机。
郭小姐遲遲不處理，噪音大到連4Ｆ寡婦兒女房間都受不了，
影響寡婦兒女無法專心念書，因此寡婦下去拜託郭小姐處理冷気机，
郭小姐甩都不甩，使寡婦萬般無奈，最後寡婦帶着老父親和孩子，
去郭小姐门前跪地請求處理冷気机噪音，讓她兒女安心念書。
結果没得到承诺，过了一個月寡婦的兒女撿了幾個拳头大的石头，
一早從後陽台用石头砸郭小姐的冷気机，剛好砸到冷気机上扇片，
一聲卡喳，冷気机頓時停止運轉，不得了！
郭小姐的同居人，某大保險公司負責人，気忿忿的拿着幾個拳头大的
石头來按我家的電鈴，我打開门嚇一跳！
一個大男人穿着一條短褲，気忿忿把石头放在我客廳沙發桌上，
抛出一句狠話；妳給我處理！，気到把我家拖鞋穿走了。
我心裡有數，馬上帶着石头到寡婦家，问；是你們丢的嗎？
寡婦承認小孩砸的，然後向我訴苦所受的委曲过程，
小孩無奈用自己的辦法洩気，我説；好了！我們一起禱告，
然後告訴寡婦說，這件事我來辦放心。

第二天打電話，報請環保局前來郭小姐家测量噪音分貝，
當天環保局派人來測量，结果環保局回應没問题，没有超过標準值。
我有点纳闷，跑去4Ｆ寡婦家後陽台聽，經驗告訴我，有問题，
再報請環保局前來再测量，得到的結果一樣，
我決對不信沒有超过標準值，心不服，向老伴訴說，
那時老伴還没退休，老伴告訴我，要借工廠用的噪音器回來测测看，
太高興了，終於可以解開心中的疑惑。
我們测量兩次都超过標準值，於是打電話到環保局理論說；
我們自己测量到噪音都超过標準值，奇怪你們環保局說沒有超过？
環保局怎麽回應；你們私人買的儀器來測量不算，
要以政府机関的儀器為準，哦！官威滿大，我也不示弱；
我們是用屬經濟部國營單位的儀器來测量的，怎麽樣？
對方問；那個國營？我就誠實説.....
對方説；好！明天再去测量，結果噪音分貝超量當場開5000元罰單，
我緊盯，環保局連開三次罰單，讓郭小姐受不了。
终於低頭找管理员幫忙找位子给她放冷気机，管理员回她，
没權力請去問楊媽媽，没多久接到郭小姐電話，
問我能不能幫忙找個地方放冷気机，我和她説明，

第一、樓頂屬於12樓使用權我没有權力，妳自己去問他們，
第二、妳去找太平洋建設公司浦副總我和他很慹，後面有空地
相信他會同意妳放，郭小姐説聲謝謝幫忙，結果浦副總同意讓她放。
感謝主！一切安然度过，讓我欣慰的是，看似我的强勢做風，
應該树立很多敵人，但不管被拆除房子的住户，或被我打败的，
郭小姐和駡过我的人，都没有變成仇人，反而更客気的互相打照呼，
用心服務人，日久見人心，你要付出多少的代價，
就得少的尊重。
以我的經驗案子到基層就卡住，如何越过基層就要用智慧突破，
不然會被吃案，每個住户必須要了解法規，保護自己的權益。

76年到80年中间房子波動非常驚人。
4年當中漲到幾乎快兩陪，不是漲幾成而是陪數來算。
我住的大樓，一半是投资客，因太平洋建設公司比較出名，
加上它的隔局很好，有5房有兩個套房3個浴室兩廳，
4房兩廳兩個套房3個衛浴，非常强手，有的投资客一下買下6户，
連其他的小型建設公司也來加一脚，還没有蓋完，
有的投资客一轉手1户賺600萬，第二手買到的多付出一陪多。
住商兩用的大樓雖然公共設施比較少，室内比較大，
但份子比較復雜，管理上比較困难。
蓋好開始住進五花八门的行業都有，光建設公司就有3家，
其他的有電腦公司，化妆品，雜子書類等等，住商共用還算ok。
没想到最後進住的住户，起先是美容院，後來租隔壁最大的房子
做起掛羊頭賣狗肉的黄色指壓特種行業，讓3樓住户受不了，
花心男，酒後到處亂吐搞到住户雞飛狗跳，剛剛才打完拆屋記。
没想到接下來要打掃黃記，财委宋太太因第一戰影響先生的工作，
這次不敢加入，其他的委员嘛，掛着名不做事又没有胆量，
只有我自己演獨腳戲，這一仗很难打，禱告神赐给我智慧加力量，
首先打電話给管区派出所說；我們大樓有色情行業請來查一下，
没有幾分管区警員到管理室，問我幾樓，我說，3樓，
那個警员就上3樓查看，等了很久警員才下來說；
沒有了，只是開美容院而已，原來老板娘郭小姐只帶警察看美容院，
没讓警察看隔壁密室，後來那警察太太常來做美容，我気炸了，
没幾天再打電話告發，那個警員又來，我說；明明是做特種行業，
你為何說不是，你是不是得了好處？哇！這下得罪了那位警员，
臉色鐡青指控我說；你亂說；我可以告你！我笑笑説；唉呀！

年輕人呀！火気那麽大欧巴桑只是開開玩笑而已，我知道你是
個好警察照顧我們区的民眾，好了好了拍拍他的肩膀，他回；
以後不要乱講，我知道！他就走了，其實他每個月拿2000塊
保護费加太太免费美容，好家在！一時說溜嘴差点惹火上身。
從此以後不再找管区派出所，想了再想，不正面迎戰。
用鬥智鬥法緊迫盯人方式來迎戰，當時有点心酸，孤軍戰大熊，
熊背肥厚，是某大人寿保险的頭頭的小三。
首先做刷卡才能進大樓，9点就關大门，擋阻嫖客進门，要嘛，
自己下來開门，要管理员不必為他們服務。
結果郭小姐另請自己的管理员專門服務他的客户，擺一張桌椅，
他們請來西装筆挺管理员，和我們的管理员打對台。
這下惹火了我，一聲下令要所有住户下來管理室，和他們對陣，
並且打電話叫警察來，老板娘郭小姐被住户团团围住，
我把所有規章搬出來說明本大樓規定，不準特種行業進來營業，
然後要他的管理员撤退，不然没完没了，住户拍拍手，
大聲喊撤退，警察看不妙趕緊叫老板娘收掉桌椅，這遊戲結束了。
第二天要請好友陪我去找專門寫告發狀的律师，幫我寫告發文，
寄給五個單位，正本给吳市長，副本給警察總局和其他單位，
在告發之前我已撑握証據，用心緊迫盯人成功，才敢告發，
过程讓我疲惫不堪，承受的壓力难於言喻，每晚坐在電話前等管理员
通報，有多少男客進來，等机會一到，馬上打電話到苓雅分局通告，
苓雅分局馬上來了兩台車，一台警車5個警察帶着槍，另一中型巴士，
哇！馬上衝上三樓，一個留在管理室，看緊管理员怕管理员偷通報，
我站在陽台往下看，一群穿着露背装的女孩和老板娘被壓上中型巴士，
帶苓雅分局做筆碌，一群花心男客被警察臭骂一頓，其中有個男客，
無奈的說；好衰倒楣第一次上门就被逮到。
很感謝管理员的幫忙，不然自己無法逮到机會。

後來吳市長有重視這件事，因此下令有關單查判，而後三步五時，
就有警察來巡视，並且派人24小時站碙，讓这個大人物養的小三
败陣關门大吉，這一戰打了一年，接下來迫補習班搬走。
個人感覺上自請的管理员比較忠心，尤其是軍職退休的。
管理公司派的管理员感覺上比較不盡職，是非多常常換人，
没辦法趨勢如此。
雖然打败郭小姐関門大吉，後面還有一小段沒打完。
下文再說吧！

做為基督徒是否只服務主内的弟兄姊妹？
其他周遭需要服務的事没有基督徒的事？
我們住在现今各式各樣的社會裡，如何拿捏自己的分寸。
現在都市蓋透天房子很少，幾乎蓋高樓大夏，寸土寸金。
民眾没有選擇的餘地，大部份住高樓大夏，基督徒也在内。
除非你有能力住豪宅，不然住次等的大樓，没錢只能住老舊大樓。
假如有一天基督徒住户，被推選當管委会主委時，
應該推辭還是欣然接？想服務人？還是推辭享受別人的服務？
近日我不段寫大樓管理問题，不是自誇，而是要告訴大家，
住大樓如處在一個復雜的大家庭裡，自己在這大樓也是一份子。
被選上了倒楣，只有硬着頭去服務人，碰到問题時，是退缩呢，
還是勇敢面對挑戰，我選擇挑戰，為了自己和別的善良住户，
不得冒一切羞辱和反抗。對違規本大樓規章的住户嚴格取締。
我住的大樓，開始成立管委会時，擬定管理規章時我參於在内，
訂的比现在内政部的規定更加嚴格，第一任主委是太平洋建設公司。
買到頂楼住户以為多付10萬使用權就可以加蓋房子，噢！
開始一家一家蓋起3房一庭的違建房子，只有電信局朱小姐那家，
没有蓋，因當時她還搬進來。
有一位正義感的住户宋太太在銀行當經理，發現住户逃难的樓頂
被頂楼的住户加蓋房子，幾乎逃难的空間都没，
因此向二樓太平洋建設公司反應，要主委處理違建問题，
因太平洋本身在一至二樓都有違建，所以不敢取締樓頂違建户，
因此被住户罷免主委身份。
結果我這個雞婆被推上火線上，在财委宋太太领軍下，開始打一埸
堅苦的第一戰，要和有勢力又有人脈的違建住户的對抗，
不是簡單的事，偏偏宋太太不吃這一套，硬着要我和她一起取締
違建户，兩個女人開始合作取締違章建筑物。

宋太太開始發文給拆除大隊，噢！好戲在後頭！原來有錢能使鬼推磨，
市府官员的包弊，議员的關說，上门送禮通通上演，想要擺平兩女人。
拆除隊遲遲没有行動，調查结果是被一位三民區張姓市議员阻擋掉，
宋太太發動每個住户打電話到張姓議员服務處抗義，
那時搬進來住户不多三分之一是公司行号。
我親至打電話到議员辦公室，說；身為一個議员理應替良民服務，
不應該包弊違法的人，如果再包弊下去，我會帶全体住户到你的
服務處抗義。
聽説，張議员回絕當事人，並另請别人幫忙，那個大樓住户不好惹。
障礙除掉了，拆除隊開了一大卡車工人，帶了鐵鑽工貝等，
到樓頂咚咚卡喳卡碴不到20分鐘就走了。
上去一看怎麽只打鍋蓋大般的洞而已，
再發文，过幾天又帶來一卡車工人上樓頂隆隆咔咔15分鐘，
我再上去看，另一辺同樣的鑽一個小洞而已。
這下惹火了兩個女人，開始全面開戰，發文各單位，並且直接打電
話臭駡大隊長，因為各级單位已收到告發文，案子已壓不下。
大隊長終於下令全面拆平，果然拆平兩家違建户，过程非常辛苦，
有人調查我的身份，發現我是家庭主妇，没有要職拿我没輒，
查到宋太太的先生在地政處，當副處長，這下好了！
因為笫三户違建户最难搞，勢力最大，白黑都有人脈而且已搬進去住，
他把最珍贵古懂擺在裡面，把門鎖起來不知跑到那躲起來，
然後把一切的事交由早期的市議員陳村雄處理他房子的事。
我們告發到最高單位，通过拆除命令，命令文還在我的手上，
請警察破門開銷時，從窗外看進去，哇！堆滿寶贵物品。

警察不敢大意，以免惹火上身，叫我們暫時不要拆，
等他通報上級才决定，好了！當晚宋先生下班回家，求宋太太説；
唉呀！我的大美人呀！不要再闹下去了，我的頭快没有啦！
宋太太問；怎麽啦？宋先生回；今天陳村雄市議员來拍桌叫我
管好你太太，不然給我試試看......
宋太太趕緊跑來跟我説；楊媽，那個惡霸陳村雄找我先生麻烦了，
這件案子留給下任主委去處理好了，我們做夠多了，
該拆的已拆了，住户逃生安全没有問题了，好！為了宋先生工作，
我們兩個女人放下。
唉！看清，官员議员派出所背後醜陋的一面。
下文第二戰，（對抗特種行業的經歴。）

不管你扮演什麽脚色，就要扮演到底。
不管多困难多棘手，想辦法用法規來處理，哪怕無理大聲的人，
也能克服他，把心中的恐懼障礙拿掉。
買房子最好買預售屋，你可以了解到很多法規，
尢其公共使用權必須搞清楚，車位是否只有使用權，還是雍有實地權，
20幾年前對建築法規訂的很混乱，很宽鬆，每棟大樓使用規定不一樣，
有的建商考虑樓頂，將來維修的問题，會增加管委会的负担，
所以歸給頂楼住户使用，且要多付錢，
等於把楼頂賣給最上層的住户使用。
將來一旦漏水使用者要負担修理，但不能加蓋房子，如加蓋算違建，
只能做花園種菜而已，太平洋建設公司大多採取這個方式。
我现在住的房子是太平洋建設公司蓋的，當初為了楼頂使用權我有意見，
太平洋副總和我很慹，因此去找他问原因，副總；唉呀！楊媽，
歸給他們使用，對管委会比較合算，不然將來萬一漏水，是要花不少錢，
反正他們也不能加蓋房子，這樣管委会就不必花條錢，咦！
聽了滿有道理。

百立建設公司專搞空中花園，屬於全体住户使用權，兩者各有利弊，
我女兒在百立大夏有兩棟房子，一户11Ｆ，一户12Ｆ上面是空中花園，
造型非常優雅，有鋼琴有撞球桌，10年後花園開始漏水，漏到女兒的
天花板上搞的一大糊涂，12層4户全遭映，找管委会處理無效，
再向管委会報告，结果管委会甩都不甩，没多久日本资生堂化妆品
公司在百立大夏隔壁蓋辦公大楼，挖地下室工程，没多久百立空中
花園漏水更嚴重，讓12Ｆ4户都受不了，管委会也沒輒。
結果和老伴去找資生堂日本老闆談判，因老伴會講日文，溝通没問题，
後來達成共識，條件是要把空中花园全部拆掉才能撤底修好，
於此要求開住户大會，開會那天晚上老鳥親自出席，女兒女婿沒有出席，
因那兩棟房子，是女兒婚前老媽出面訂購的，所有住户都認識我，
也知道老鳥有决定權，我就把和资生堂日本老闆談判过程，
所開出的條件述説清楚，看大家的意見，靜待他們的反應，
一片極靜没有一個住户開口，等到主委忍不住開口說；
不同意拆掉空中花园，其他住户也跟上了，老鳥開口了；很好！
你們要記得，這棟大樓樓頂是屬於共有使用權，12樓4户權益，
你們管委会要負責，不然我會告管委会，你們試試看，
要花100多萬有種你們管委会自己付吧！丢下這段話，
真要準備離開時，他們忽然轉灣無奈的同意讓日本老闆拆除
優雅美麗的空中花園。
奉勸大家最好不要買頂樓，將來後患無窮，要買中古麻，
先打聽管理好不好，住户品質如何。

人生是不是以服務為目的？
是被人服務來得幸福？
還是服務別人比較踏實快樂？
没有回饋的事沒人幹，吃力不讨好的事，没人碰。
繳納一点管會费，天大地大好像一切事的你們傻子要管好，
不然來個三字經。
現在的人，很冷漠沒有人情味，同一棟大樓有的住了20幾年，
還互相不認識，有人拜拜沒人知。
人不願意幹的事，硬推一個雞婆傻子出來服務，他們就高枕無憂。
没水漏水半夜都要處理，這個雞婆幹了10幾年推也推不掉，
還被兒女駡臭頭，媽！何苦這麽累還被矣駡。
有一天有個年輕人因病兩脚失去功能，自己坐輪椅下來到管室，
和管员聊天，雞婆刚好下樓，碰上這位年輕人，和他打気該出來
走走喔！他說Ｘ媽媽我坐輪椅下不了階梯呀！哦！.....
這個雞婆啊！想辦法找合適地方做升降机讓不方的住戶能下階梯，
興趣冲冲問老伴，因老伴是机械工程师，該怎麽做，老伴說；
那地方只能用油壓式升降机，好了找來專製造油壓式升降机工场和老伴研究，
結果很滿意，於是貼出公告，詢問住户的意見，這下慘了！
有些住户忌諱迷信怕破壞風水，有些住户同意認為合理，
最後讓步不動到大門為主，用别方式做法，然後開住户大會，

看住户意見，開會前一晚雞婆寫一封私人信貼在電梯間，
内容以「愛」出發点也引用些聖經話，也講到人會老的一天，
也會生病一天，意思説人生無常。

第二天晚開會，來了12Ｆ粗魯人加一個黑白兩道的角頭，
這棟大樓只有兩個得罪不起，誰當主委都不敢惹他也拿他没輒，
偏偏這個雞婆敢取締他們的違規，因此纪恨在心，想找机會修理雞婆，
刚好有5個住户吵著要雞婆在樓頂做晒衣架給他們使用，
因雞婆一向守法鐡面無私，向他們解釋本大樓樓頂歸給12Ｆ使用權，
但不能加蓋建筑物，所以不能侵犯別人的使用權，引起5户的不滿，
這5户開始和那個粗魯12Ｆ結合，背後對雞婆講什麽做風强勢等等，
噢！那個糊涂蛋盡然替那5户行道，開會還未講到正题，
升降机重要議题，哇！那兩在眾人面前開始報仇替天行道大大修理雞婆，
三字經五字經都駡出來，還駡寫什麽聖經阿哥难堪字眼。
雞婆當埸想反駁，還是隐忍下來因當场有5個在背後捅刀雞婆的人，
其中一個.......唉！他們都很尷尬。
溜的溜，躲的躲，雞婆内心的傷痛忍不住哭起來，當埸辭掉主委交由
乾兒子執行烫手山芋，也把電信局的朱小姐嚇壞了，從此不來開會，
同雞婆同工10幾年的财委看不下去也不幹了。
第二天雞婆反攻，要管理员傳話給12Ｆ住户，你那麽大方替人打抱不平，

很好，要在你的樓顶釘10支晒衣架，怎麽樣？把糊涂蛋12Ｆ嚇壞了，
透过管理员向雞婆道謙，後來碰到雞很客気，他説，後悔被人利用。
他是養鸽比赛赚了不少錢，不知怎的，事發3個月他的鴿子去比賽，
300多隻全軍覆沒連一隻都沒回來，而後又被人倒300萬。
寫了一大串心歴過程，雖然被人羞辱，但對人有益的事要堅持下去，
事隔多年有不少行動不方便住户得到方便，為了這件事乾兒扛下一
切，還掏腰包陪了一萬多，至今管委会也没還乾兒。
最近，那個黑白兩道的惡霸也病重了，人會老的一天也會生病的一天，
人要謙虛。
很多國家羡慕台灣健保制度，那時連戰當行政院長時規劃的政績，
現在享受的人不知感恩，不知飲水思源，20幾年來救了多窮人，享
受同等的醫療設備，尢其年輕病患，要知道自费標靶一支要價7萬，
20天打一針7多，請問賺50k的人能付得起嗎？100k都付不起，
不要被有心人煽動，谩骂失去理智，不要漠滅过去有功勞的人。
拍謝！寫的落落長。